Details

Willkommen in dieser charmanten kleinen Wohnung, die sich in einer erstklassigen Lage im Kurzentrum von Westerland befindet. Die gepflegte Appartementanlage „Haus am Meer“ liegt in der 1. Etage und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine offizielle Genehmigung für Ferienvermietung.

Mit ca. 26 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: einen Flur, ein modernes Duschbad, einen lichtdurchfluteten Wohnraum sowie eine separate Küche. Der Grundriss lässt sich ohne größeren Aufwand an individuelle Bedürfnisse anpassen, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strandübergang, die beliebte Innenstadt, die malerische Promenade mit ihren herrlichen Sonnenuntergängen sowie das nahegelegene Schwimmbad sind in kurzer Laufdistanz erreichbar. Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Wasch- und Trocknungsraum mit Münzautomaten, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung, bietet dadurch jedoch die ideale Gelegenheit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Sie eignet sich hervorragend für den Eigenbedarf, als Wochenenddomizil oder als attraktive Ferienwohnung zur Vermietung.

Der Energieausweis weist auf eine Fernwärmeheizung hin, mit einem Energieverbrauch von 129 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse D).

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Immobilie in bester Lage sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!