No.1 Immobilien

 Die Sylter Wohntraumerfüller

Maike & Stephan Rudloff sind Spezialisten für die Vermittlung von hochwertigen Immobilien auf Sylt und kümmern sich von Beginn an sehr persönlich um Ihr Anliegen. Die heutige Vermarktung einer Immobilie auf Sylt ist anspruchsvoll und komplex. Neben baurechtlichen Fragen, wie z.B. der Nutzungsmöglichkeiten, ermitteln sie  den realen Preis Ihrer Immobilie und finden den Käufer, der Ihre Immobilie genauso schätzt wie Sie. Das Ziel ist die optimale Vermarktung Ihres Objektes. Profitieren Sie von der jahrzentelangen Erfahrung, dem großen Netzwerk und der hervorragenden Expertise, der beiden Sylter.

Und ehrlich: Der Sylter Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren fundamental verändert. Während früher vor allem die reine Knappheit den Markt getragen hat und nahezu jedes Objekt seinen Käufer fand, ist der Markt heute deutlich anspruchsvoller geworden.

Aus einem klassischen Verkäufermarkt entwickelt sich zunehmend ein Beratungsmarkt. Käufer prüfen genauer, vergleichen intensiver und hinterfragen deutlich kritischer als noch vor vier oder fünf Jahren.

Heute entscheiden vor allem:
– rechtssichere Ferienvermietungsgenehmigungen,
– realistische Kaufpreisansätze,
– echte Lagequalität,
– Stellplätze,
– Zustand und Modernisierungsbedarf,
– nachhaltige Vermietbarkeit
– sowie das Vertrauen in Verkäufer, Verwaltung und Makler.

Gerade auf Sylt trennt sich dadurch immer stärker Standard von echter Qualität. Gute Immobilien verkaufen sich weiterhin — aber nicht mehr automatisch und nicht mehr zu jedem Preis.