Großzügiges Wohnhaus

5 Wohnungen, 3 Dauerwohnungen , 2 Ferienwohnungen

KaufpreisIDEE: €1.495.000,-

DETAILS

Zum Verkauf: Idyllisches Wohnhaus mit 5 Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnhaus zum Verkauf anbieten zu können. Das Haus liegt auf einem ruhigen Grundstück ( ca. 463qm) in einer Sackgasse gelegen, nur wenige Minuten vom Westerländer Strand entfernt, und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.

Eckdaten:

Baujahr: 1891, Anbau 1978 Grundstücksgröße: ca. 463m²
Anzahl der Wohnungen: 5, davon 2 Ferienwohnungen, 2 Dauerwohnungen, sowie eine vermietete Fläche an Praxisräumen.
Zustand: Gut, keine Sanierungsstau
Beschreibung:
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem guten ausgezeichneten Zustand und bietet insgesamt 4 voll ausgestattete Wohnungen, sowie eine Massagepraxis( mit Wohnen), insgesamt mit einem rentablen Mietergebniss.

Weitere ausführliche Unterlagen liegen zur Besichtigung parat.

Der Energieausweis ist beantragt: Gas, 1979

Weitere Infos

PKW Stellflächen und Gartenbereich:
Die Außenanlagen dieses Wohnhauses bieten den Bewohnern 2 PKW Stellflächen für ihre Fahrzeuge. Der Gartenbereich ist schön aufgeteilt , um den Bewohnern eine entspannte Umgebung zu bieten.

Übergabe und Kontakt:
Die Anlage kann kurzfristig übergeben werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah genießen können. Für weitere Informationen und Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie unser Büro unter der Telefonnummer 04651-9959299.

Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis liegt derzeit nicht vor, ist jedoch beantragt. Sobald dieser verfügbar ist, stellen wir Ihnen gerne eine Kopie zur Verfügung.

Baukennziffern:

GFZ (Geschossflächenzahl): 0,483
GRZ (Grundflächenzahl): 0,349
Diese Kennziffern bieten einen Einblick in die bauliche Struktur und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Wichtiger Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter und werden nach bestem Wissen weitergegeben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Für detaillierte Informationen und einen persönlichen Eindruck der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.