Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Diese ansprechend ausgestattete 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Raumkonzept in angenehmer Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist mit Designboden ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke, die bei Bedarf als zusätzliche Schlafgelegenheit genutzt werden kann. Ein Essplatz ist integriert. Der sonnige Südbalkon mit Möblierung erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Weitblick.

Das Duschbad ist modern gestaltet und verfügt über ein Fenster.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem Einbauschrank ausgestattet.

Die offene Küchenecke ist funktional und zeitgemäß eingerichtet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist als Nichtraucherwohnung ausgelegt. Die Nutzung ist für zwei Personen ideal.

Die Westerländer Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Strandübergang „Himmelsleiter“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ein fester PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten sind am Haus vorhanden

Wertstabile Kapitalanlage

Die Wohnung ist ein hervorragend etabliertes Ferienappartement mit sehr guter Auslastung und bestehender Vermietungsstruktur. Die laufenden Mietverträge werden übernommen – eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die eine sofort nutzbare und renditestarke Immobilie suchen.

Energiedaten

• Energieverbrauchsausweis: 119 kWh/(m²·a)
• Heizungsart: Ergas H
• Baujahr 1968