Sonnige 2 Zimmer Ferienwohnung

im 3.OG, m. Südbalkon nd Dünenblick

Sehr guter Zustand, Stellplatz, Keller

Kaufpreis: 365.000 €

DETAILS

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung im südlichen Teil der Stadt Westerland. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in der Nähe des Südwäldchens und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Laubengang in der 3. Etage, etwa in der Mitte des Laubengangs. Die optimal aufgeteilte Wohnung beeindruckt sofort mit einem atemberaubenden Weitblick bis zu den Dünen. Mit einer Fläche von ca. 36qm bietet sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Duschbad, einen hellen Wohnbereich mit Kunststofffenstern und einer Küche sowie einen Südbalkon.

Durch die Südlage des Wohnraums ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Küchenecke wurde kürzlich erneuert, und die gesamte Wohnung wurde in den letzten 3 Jahren renoviert, einschließlich Boden, Bad und Küche. Bisher wurde die Wohnung ausschließlich von den Besitzern genutzt, aber eine Ferienvermietung ist erlaubt.

Zu dieser Wohnung gehört ein fester PKW-Stellplatz auf der großen Gemeinschaftsfläche vor dem Haus, sowie ein Kellerverschlag, der Platz für einen Kleiderschrank und Fahrräder bietet. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses ein Trockenraum sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Sanierungen am Haus sind derzeit nicht geplant, und die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Der Energieverbrauchsausweis wurde angefordert und liegt derzeit noch nicht vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese gut gepflegte und attraktive Wohnung zu erwerben – eine ideale Investition in Wohnqualität und Lebensstil auf Sylt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haus verkaufen auf Sylt Makler
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Das SchlafZimmer

Im Schlafzimmer findet man ein neues Doppelbett
(Matratzenmaß 2x 80 x 200) und einen großen Kleiderschrank. Das Zimmer ist nach Norden ausgerichtet, daher ruhig und nicht aufgeheizt in den Sommermonaten.

ruhige Lage

Nichtraucher

Balkon

PKW STELLPLATZ

ANFORDERUNG EXPOSÉ

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