Westerland 

Exklusive 3-Zimmer-Residenz in Bestlage | 

In absolut begehrter Lage von Westerland, nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung als stilvolle Rückzugsoase auf höchstem Niveau.

Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² und vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die direkte Anbindung an die sonnige Terrasse ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die Süd-/West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und lange Sonnenstunden – ideal für entspannte Abende in exklusiver Atmosphäre. Die großzügige Terrasse in edlem Bankirai-Holz unterstreicht den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie.

Die offene, modern gestaltete Küche ist mit hochwertigsten Einbauten und Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – perfekt für anspruchsvolle Genießer.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Bäder, jeweils mit bodentiefen Duschen, die modernes Design und Funktionalität vereinen.

Ein durchgängiges Fußbodenheizungssystem sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Ruhe.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Der stufenlose Zutritt unterstreicht die barrierearme Erreichbarkeit. Ergänzend steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzfläche bieten.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Westerlands zu erwerben – ideal als exklusiver Zweitwohnsitz, Kapitalanlage oder privates Refugium auf Sylt.

Energiedaten

• Energieverbrauchsausweis: 121,2 kWh/(m²·a)
• Heizungsart: Heizwerk
• Baujahr 2012