DETAILS

Diese liebevoll eingerichtete und allergikerfreundliche 1-Zimmer-Ferienwohnung im 2. OG, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Westerlands – unmittelbar am Strand und nur wenige Gehminuten von der lebendigen Friedrichstraße, dem pulsierenden Zentrum der Insel, entfernt. Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Platz für bis zu zwei Personen und verbindet durchdachte Raumnutzung mit unmittelbarer Nähe zur Nordsee – ein echtes Juwel für Sylt-Liebhaber.

Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnen & Schlafen mit Meerbrise
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist gemütlich und funktional gestaltet. Das hochwertige Schrank-Doppelbett (2 x 90 x 200 cm) lässt sich bei Tag mühelos verstauen, wodurch ein großzügiger Wohnbereich mit Sofa, Sessel und TV entsteht. Der angrenzende Essbereich eignet sich perfekt für zwei Personen.

Moderne, offene Küche
Die integrierte Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler.
Die offene Gestaltung sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl und optimiert den vorhandenen Raum.

Komfortables Badezimmer
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet – funktional und pflegeleicht, ideal für den Ferienalltag.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) im Haus

Fahrradabstellplätze vorhanden

PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit

Balkon

Diese Wohnung wurde bisher mit hervorragenden Ergebnissen an Feriengäste vermietet. Entsprechende Nachweise liegen vor.

Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Erbbaurecht vergeben ist.

Lage – Erstklassige Adresse an der Nordsee
Die Ferienwohnung befindet sich in exzellenter Lage direkt am Strand von Westerland – ein Standort, der auf Sylt Seltenheitswert hat. Die beliebte Friedrichstraße mit ihren Boutiquen, Restaurants, Cafés und dem Zugang zur Strandpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der Bahnhof sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Diese hervorragende Infrastruktur kombiniert mit der unmittelbaren Strandnähe macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt oder eine lukrative Ferienvermietung.

Fazit
Mit dieser Ferienwohnung erwerben Sie eine hochwertige Immobilie in Bestlage auf Sylt.
Die durchdachte Ausstattung, die direkte Nähe zum Meer und zur Innenstadt sowie der gepflegte Zustand machen dieses Appartement zu einer attraktiven und wertstabilen Investition auf einer der beliebtesten Ferieninseln Deutschlands.

Genießen Sie die Nähe zum Strand, die exzellente Lage und den Komfort dieser attraktiven Wohnung in Westerland auf Sylt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis: Erdgas H, 106kWh.a², D