DETAILS

WESTERLAND – Ferienwohnung in direkter Strandlage

Sylt geht immer – und diese Lage erst recht! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt im Hochparterre einer gefragten Ferienwohnanlage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mitten im Herzen von Westerland. Kompakt, unkompliziert und mit besten Voraussetzungen für die Ferienvermietung ist diese Immobilie ein echtes Inselinvestment mit Format.

Auf ca. 26 m² konzentriert sich alles, was zwei Feriengäste für eine gelungene Auszeit auf Sylt brauchen. Die überschaubare Größe, die zentrale Lage und die strandnahe Adresse treffen genau den Nerv einer besonders gefragten Zielgruppe. Das Beste daran: Die Wohnung ist sofort vermietungsbereit. Lange planen? Nicht nötig – hier kann es direkt losgehen.

Der Grundriss ist clever genutzt: Ein Flur mit integrierter Küchenzeile, ein modernes Duschbad und ein heller Wohn- und Schlafbereich machen das Apartment zum praktischen Urlaubsdomizil für zwei. Durch die Westausrichtung kommt auch das Licht auf seine Kosten – beste Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage nach einem langen Strandspaziergang.

Auch die Anlage selbst punktet mit alltagstauglichen Extras. Ein Fahrstuhl, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellraum gehören ebenso dazu wie ein eigener Abstellraum im Gemeinschaftskeller. Kostenpflichtige Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus – in dieser zentralen Lage ein durchaus überzeugendes Argument.

Wenig Fläche, viel Sylt. Genau darin liegt der Reiz dieser Immobilie: Eine gefragte Lage, ein überschaubarer Pflegeaufwand und eine Wohnungsgröße, die ideal zur klassischen Ferienvermietung passt. Ob als renditeorientierte Kapitalanlage oder als eigener kleiner Rückzugsort am Meer – dieses Apartment bietet gleich mehrere gute Gründe, sich Westerland näher anzusehen.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch und ist kurzfristig verfügbar. Beste Voraussetzungen also, um aus dem Wunsch nach einer Immobilie auf Sylt schon bald Realität werden zu lassen.

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Heizöl, Baujahr 1967.