DETAILS

Erstklassige Lage – Exklusive Ausstattung – Perfekter Grundriss

Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Appartement im Haus Eydum am Westerländer Strand bietet Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau – ob zur Eigennutzung oder als erstklassige Ferienimmobilie. Direkt gegenüber dem Strandübergang gelegen, vereint diese ca. 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eine erstklassige Lage mit exklusivem Wohnkomfort.

Beim Betreten des Appartements empfängt Sie ein großzügiger, modern geschnittener Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – hier genießen Sie den ganzen Tag über herrliche Lichtverhältnisse. Der edle Echtholzboden unterstreicht den gehobenen Anspruch des gesamten Interieurs und sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente.

Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Bosch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – perfekt für kulinarische Genießer. Ein separates Schlafzimmer mit extra großem Doppelbett sowie maßgefertigte Tischlereinbauten bieten ausreichend Stauraum und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das moderne Bad mit Fenster, überzeugt mit aktueller hochwertiger Sanitärtechnik und eleganter Ausstattung – auch hier spiegelt sich die kompromisslose Qualität dieses Angebots wider.

Weitere Highlights:

Exklusiver Echtholzboden

Hochwertige Tischlereinbauten

Modernste Haustechnik

Nutzung für bis zu 4 Personen möglich

Sehr gepflegtes Haus mit stilvollem Ambiente

Eigenes Grundbuch, sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Eine zukünftige Ferienvermietung ist durch die s.g. Stichtagsregelung abgesichert (Baujahr 1966).  Die monatlichen Wohngeldkosten betragen ca. € 260,-. Ein Verbrauchsausweis liegt vor: Baujahr 1966, Energieträger Öl, Energieverbrauch 96,3 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.

Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten Westerlands – vom Shopping bis zum Strandspaziergang – bequem zu Fuß.

Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, renditestarke Ferienimmobilie oder stilvolle Hauptwohnung: Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Solch ein Angebot ist auf dem Sylter Markt selten und erfahrungsgemäß schnell vergriffen.